Desarrollos inmobiliarios - Inmobiliaria Fernandez Lasso
Desarrollos Inmobiliarios
El desarrollo inmobiliario es otro de nuestros servicios importantes. Para esto trabajamos con empresas constructoras de primer nivel, que pueden construir su casa en material tradicional o cabañas de madera, piedra u hormigón adaptados a la medida de sus sueños.
Contamos con un equipo de profesionales de gran nivel. Ingenieros, arquitectos, decoradores y paisajistas con experiencia garantizan alta calidad a su próxima vivienda de veraneo o permanente. Así las cosas, podemos llegar a entregarle su vivienda, llave en mano.
PLAYA BRAVA – JOSE IGNACIO
Se encuentra a tan sólo 1km del Pueblo de José Ignacio y es de fácil acceso a través del Camino Las Portuguesas.
Lo conforman 26 chacras de entre 4.000 y 5.000 mts2 linderas a Pinar del Faro, rodeada de un entorno natural único y en el punto más alto de José Ignacio.
Proyectamos el desarrollo de un Hotel que tendrá Club House, pileta y cancha de tenis de uso exclusivo de los huéspedes y propietarios de los lotes. Se podrán adquirir lotes contiguos de encontrarse disponibles para su venta.
CASA GRANDE – JOSE IGNACIO
Edifico ubicado en el km 182,5 de la ruta 10, en la entrada de José Ignacio a metros de la Estación de servicio ANCAP y a 200 metros del mar. Cuenta con 59 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con servicio de hotel que van de 31m2 a 95 m2 cubiertos, todos con terrazas y cocheras. También cuenta con 3 locales comerciales.
Rango de precios:
Estudio desde USD 189.000
1 dormitorio desde USD 220.000
2 dormitorios desde USD 335.000
3 dormitorios desde USD 396.000
GREEN PARK
Solanas Green Park Spa & Resort le ofrece disfrutar sus próximas vacaciones en un sofisticado departamento, en un entorno de 140 hectáreas de bosque ubicado dentro del Resort Solanas Vacation Club. Cuenta con acceso a la mayor infraestructura de servicios y actividades para grandes y chicos para disfrutar de unas inolvidables vacaciones.
Un lugar fantástico para descansar y divertirse, donde el placer convive en armonía con la naturaleza, piscinas abiertas, climatizadas, club house con gimnasio, sauna, jacuzzi, y para los mas pequeños Kinder y talleres de pintura y teatro.
Solanas Green Park Private Club ofrece departamentos Dobles, Cuadruples y Sextuples.
Todas las tipologías de departamentos con servicios de primer nivel rodeados de naturaleza en su estado más puro.
LAGUNA ESTATES – MANANTIALES
En Manantiales, a 15 km de Punta del Este -el resort de elite de Sudamérica-, convergen 81 exclusivas parcelas marítimas – de 5.000 a 10.000 m2 cada una – en 95 hectáreas de magníficos paisajes, a orillas de la Laguna Blanca y a 1 km del Océano Atlántico. Privacidad, seguridad y la sofisticación de un servicio seis estrellas.
SERVICIO, PRIVACIDAD & EXCLUSIVIDAD
El estilo de vida en Laguna Estates es único.
Lifestyle concierge
Spa, Tennis, Golf & Beach Club
Los Propietarios también disfrutarán en exclusividad el acceso privilegiado al Mantra Balance Spa, Tenis Club y Beach Club del Mantra Resort Hotel (Miembro de The Leading Small Hotels of the World). Un convenio con el Club de Golf La Barra, situado a 1 km de Laguna Estates, permitirá a los propietarios disfrutar de este magnífico deporte.
La Salina – Punta del Este
Es un nuevo y moderno edificio, ubicado en plena Península, rodeada de los mejores servicios, y lugares más glamorosos de la vida social y nocturna. Una arquitectura contemporánea, minimalista. El proyecto es construido bajo régimen de Fideicomiso al Costo.
RENTAL CLUB Un innovador sistema de alquileres, de estadías cortas en general, que permite a los propietarios de apartamentos de un edificio obtener una renta anual a partir de sus inmuebles. La membresía es opcional y no tiene costo alguno, ni restricciones para entrar o salir del sistema.
Constituye un muy eficiente sistema de rentas, sin ningún tipo de restricción en el uso de su unidad para los propietarios Se ofrece con el alojamiento el uso de piscina, jacuzzis, solárium, sala de juegos y también servicios de mucama, conserjería, desayunos, almuerzos y cenas mediante convenios con restaurantes vecinos, así como una variedad de paquetes de servicios que resultan claves para complementar y potencial los alquileres.
Pinar del Faro
Pinar es un desarrollo sobre terrenos que pertenecían a la estancia «Pinar del Faro», ubicado en el centro de José Ignacio, 41 hectáreas de duna sobre una gran loma de 15 metros sobre el nivel del mar, en el punto más alto de José Ignacio. Dunas parquizadas hace aproximadamente 45 años con distintas variedades de pinos marítimos, acacias, eucaliptos y palmeras dan a pinar un entorno único que no se encuentra en otra parte de José Ignacio. Ubicado frente al mar, da la posibilidad de caminar hacia la playa o al centro de José Ignacio.
Barrio Privado El Quijote
Reserva natural de 165 hectáreas. Huerta orgánica, avistamiento de aves, paseos a caballo. En El Quijote tiene una inversión segura donde puede disfrutar de todo un campo y pagar solo una chacra. Es un proyecto consolidado: 100 casas construídas y proyectos en ejecución, más del 70% de chacras vendidas y permisos aprobados bajo la ley de PH, cuenta con seguridad 24 horas, en una ubicación estratégica y una belleza natural incomparables.
Valor de la expensa mensual USD 420 (Bonificadas por un año).
Valor de la expensa mensual USD 420 (Bonificadas por un año).
Crystal View – Solanas
Solanas Crystal View es un elegante condominio privado, inmerso en un entorno natural
inigualable, que busca captar el espíritu residencial de la zona respetando la naturaleza
característica del lugar. Consiste en seis bloques de edificios bajos dispuestos alrededor
de Solanas Crystal Beach, la exclusiva laguna de aguas cristalinas de 3 hectáreas con
playas privadas artificiales, ubicada dentro del mismo complejo, donde se pueden
practicar deportes acuáticos sin motor y disfrutar de un embarcadero, paradores y un
gran paseo perimetral, la cual se convirtió ya en un ícono de la zona.
Torre Trump Punta del Este
En la parada 9 de Playa Brava de Punta del Este, la Torre Trump cuenta con 26 pisos, 7 plantas por piso, un total de 160 unidades que van desde los 112.27 m2 hasta magníficos penthouses.
Los departamentos con metrajes que van desde 112 m2 hasta 310 m2.
Sus espacios comunes se desarrollan en 10.000 m2, los cuales buscan ofrecer a sus huéspedes disfrutar durante todo el año y no solamente durante el verano.
World Trade Center Punta del Este
WTC Punta del Este es un desarrollo de los Estudios del Cr. C. A. Lecueder y arquitectos Kimelman- Moraes, mismos desarrolladores del complejo WTC Montevideo. Es un Fideicomiso al costo, está previsto un régimen de rental, con lo cual accederá cada inversor a importantes beneficios fiscales. Tiempo de obra 30 meses. Renta anual estimada 7%. Banco Santander ofrece financiación del 50% del costo a partir de la ocupación.
Montevideo Torre Arenas
Conocé un proyecto diferente, con 4 torres y más de 1.700 m2 de amenities.
Apartamentos de 1 a 3 dormitorios y monoambientes.
Una vista privilegiada de la rambla de Malvín.
Características Generales:
• Entrada principal con espectacular hall en doble altura de innovador diseño.
• Se le dedicarán importantes espacios a las áreas comunes y sus servicios. Áreas verdes.
• Solárium, piscinas e hidromasajes a cielo abierto en el último piso.
Torre Arenas se entregará en Julio 2021.
Montevio 26 de Marzo 3265 y Buxareo.
Excepcionales monoambientes multiuso
En el último nivel del edificio se dispondrá de un gran salón para eventos, con baño, kitchenette, parrillero y amplias terrazas con vista panorámica. Oficiará tanto de barbacoa y solarium, como para salón de eventos empresariales.
Además tendrá un local destinado a lavadero de uso común con los lavarropas y secarropas correspondientes.
Disponemos De Unidades Ya Alquiladas, Con Excelente Renta. Consulte
El Edificio Allegrezza tiene una excepcional ubicación muy próxima al mar y cercana al World Trade Center y Montevideo Shopping Center.
La conectividad del lugar es excelente, con una locomoción muy fluida y variada hacia distintos barrios de Montevideo.
Unidades desde USD 108.000
Montevideo 26 de Marzo 3339 y Pereira de la Luz.
Amplias unidades de 1 y 2 dormitorios.
Ocupación Inmediata.
El Edificio Mandalay se encuentra en una zona privilegiada de Pocitos, muy cerca de la Rambla y del importante centro de desarrollo financiero y comercial formado por el World Trade Center, Montevideo Shopping Center e importantes bancos y casas cambiarias.
La conectividad del lugar es excelente, con una locomoción muy fluida y variada hacia todos los barrios de Montevideo.
Es un Edificio de 11 pisos con una importante y moderna fachada. Terminaciones de alta gama. Son dos torres, cada una con 2 unidades por piso. Un ascensor por cada torre.
Amplias unidades de 1 y 2 dormitorios. Son plantas muy amplias, con ambientes cómodos y una muy buena distribución.
Las unidades de 1 dormitorio tienen 63 m², las de 2 dormitorios entre 91 m² y 96 m².
El edificio cuenta con una amplia unidad de 3 dormitorios, con barbacoa cerrada y amplio patio.
También se dispone de un espacioso monoambiente con patio y parrillero.
Gran barbacoa cerrada de uso común con parrillero y terrazas.
Garajes opcionales.
Amplia financiación.
Unidades desde USD 145.000
Montevideo 26 de Marzo 3213 entre La Gaceta y Buxareo.
Amplias unidades de 1 dormitorio y monoambientes multiuso.
Espectacular Penthouse de 2 dormitorios con amplia terraza y parrillero.
Cada unidad se entregará con equipos de aire acondicionado ya instalados.
Ocupación inmediata.
En la confluencia de los barrios de Pocitos y Pocitos Nuevo, dentro de la zona de influencia del importante centro de desarrollo comercial y financiero formado por el World Trade Center, Bancos y casas de cambio.
Son 11 pisos más planta baja y subsuelo; con amplias unidades de 1 dormitorio y monoambientes aptos para vivienda u oficina.
En el último nivel se dispondrá de un gran salón para eventos, con baños, kitchenette, parrillero, amplias terrazas con vista panorámica. Oficiará tanto para barbacoa y solárium, como para salón de eventos empresariales.
Se contará con un local destinado a lavadero de uso común con los lavarropas y secarropas correspondientes.
Unidades desde USD 112.000
Montevideo Luminus Parque
Dos unidades a estrenar, se terminó la construcción en 2018. Son aptos de 3 dormitorios con living – comedor con cocina integrada, terraza lavadero y terraza al frente.
La unidad 601 está en U$S 180.000 y la 701 en U$S 185.000
Ambas vienen con linea blanca de cocina de regalo (cocina, heladera, lavarropas y microondas)
More Echevarriarza
More Echevarriarza es un proyecto inmobiliario ubicado en Pocitos, localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a sólo una cuadra de la Rambla y del Hyatt Centric.
Estos atributos sumados a ¦a propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a More Echevarriarza en el nuevo hito residencial de la zona.
PROYECTO
More Echevarriarza es la respuesta proyectual del Estudio Gómez P¦atero, a ¦as condiciones del predio, la normativa urbana (altura y ocupación de suelo), un programa residencial completamente innovador en Montevideo y su enc¦ave singular.
El edificio en régimen de propiedad horizontal está desarrollado en 6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos ( 1, 2 y 3), un Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1).
El programa residencial se compone de 57 unidades de vivienda: 25 monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos dormitorios.
La planta tipo dispone de un patio central en jardines de triple altura y dos Torres de apartamentos de condiciones equilibradas, en relación con la vía pública, el patio y el jardín posterior. Ésta disposición de las unidades optimiza ¦as condiciones de asoleamiento y ventilación. El doble núcleo de circulaciones en cada Torre garantiza la eficiencia de ¦as circulaciones verticales y horizontales.
Las unidades se proyectan en base a dos plantas tipo: el Nivel 1 contiene 17 apartamentos y ¦a p¦anta de los niveles N2 y N3, 20 apartamentos en cada nivel.
La modulación de las unidades proporciona simplicidad estructural, constructiva y en el planteo de las instalaciones.
El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente.
Nostrum Dieciocho
Nostrum Dieciocho es un Edificio ubicado en el corazón de la ciudad de Montevideo, enclave urbano único, en la esquina de 18 de Julio y Tacuarembó.
Todas las Torres cuentan con Salón de Usos Múltiples panorámicos en sus coronamientos y cuentan con acceso independiente a los garajes, con 83 plazas a ser comercializados de forma independiente.
La Torre 1, a construir en primera etapa, consta de 44 unidades de vivienda, 42 de dos dormitorios y 2 de un dormitorio, proyectadas con cuidadoso diseño espacial de forma de maximizar el área habitable.
Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades.
En el nivel 12, se proyecta un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados.
Un lugar con vistas despejadas, desde donde se puede contemplar la ciudad tanto al norte como al sur hasta el Rio de la Plata, así como los principales edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Nostrum Bay
Nostrum Bay será un edificio ubicado en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
El proyecto estará a cargo de los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León.
La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.
2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.
Altos del Libertador
En un predio de 9.000 m2, con más de 38.000 m2 construidos se levanta Altos del Libertador ofreciendo una amplia gama de opciones de apartamentos de acuerdo a las necesidades de cada familia.
Apartamentos monoambientes, 1, 2, 3 dormitorios y exclusivos dúplex, concebidos, diseñados y construidos con la calidad y confort que una familia en el siglo XXI requiere para su disfrute más pleno, en espacios con alturas, terrazas y dimensiones únicas.
Gran parque interior de 2.200 m2 de espacios a cielo abierto, amplia piscina exterior de medidas generosas y solárium para disfrutar en familia. Área recreativa equipada con juegos para niños. Vínculo espacial y visual directo con otros servicios. Pérgolas sombreadas y solariums.
Cuatro barbacoas amplias situadas en el séptimo piso del edificio con excepcionales vistas hacia la Bahía de Montevideo, el Cerro, el Mercado Agrícola y la ciudad. Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. Lounge con TV Led ,mesa de pool y mesas de juego. Lavaderos. Internet WiFi en áreas de servicio y halles centrales.
Sistemas de seguridad y comunicaciones. Tarjetas de Control de Acceso. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de TV) en accesos peatonales y vehiculares, áreas de servicio y halles de cada piso. Central telefónica para comunicación entre unidades, recepción, seguridad y áreas de servicio. Garages internos con control de acceso.
BENEFICIOS:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Nostrum Tower
Nostrum Tower está ubicada en pleno barrio Cordón, a sólo 2 cuadras de Av. 18 de Julio, garantizando excelente conectividad y proximidad a todos los comercios y servicios públicos y privados, incluyendo BPS, DGI, BHU, Universidades, Colegios, Centros de Salud y Clubes deportivos.
Nostrum Tower tiene una altura de 20 pisos, destacándose en la trama urbana de la ciudad. Estará ubicada en un predio de 2000 m2 en Mercedes entre Arenal Grande y Fernández Crespo. La Torre se desarrolla en tres niveles de subsuelo para garages, una Planta Baja de doble altura, 19 niveles de apartamentos, y el último nivel destinado a Salones de Usos Múltiples con parrilleros y amplias terrazas de expansión. La mayor seguridad con CCTV y portero eléctrico con control de acceso.
En Planta Baja, se ubica un importante atrio que da la bienvenida al majestuoso Hall de entrada con doble altura con entrepiso. Se completa con un área dedicada a Locales Comerciales que potenciarán la existente zona comercial y de servicios.
Su inmejorable ubicación en altura, proporcionará las mejores vistas 360 de la Ciudad y de la Bahía de Montevideo.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 año
More Altius Atlántico
MORE ATLÁNTICO UBICACIÓN MORE ROOSEVELT es un edificio residencial que integra el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este, ubicado en el predio delimitado por las Avenidas Roosevelt y Antonio Camacho, y las calles Guayana y Antártida. Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, dos residenciales y dos con destino a oficinas, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.. A solo 1000 metros de playa Mansa sobre la Rambla C. Williman, a pocas cuadras del centro de Maldonado y a menos de 10 min centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también una inmejorable oportunidad de inversión.
El edificio es parte del conjunto edilicio compuesto por un basamento comercial y cuatro torres de apartamentos y oficinas.. El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja en doble altura y a partir del Nivel 6, 14 niveles de apartamentos con 10 unidades por piso. En los niveles 1 al 4 convive físicamente con el Centro Comercial pero funcionalmente es independiente del mismo. Contará con un nivel de estacionamiento en el nivel 0.5 (+19.00) con capacidad para 143 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos Las unidades tendrán vistas privilegiadas 360°, un abanico visual que recorre desde la playa Brava, la perspectiva de la Avenida Roosevelt hacia el sur, hasta visuales sobre el barrio jardín de Punta del Este, reafirmando las mejores vistas para vivir una experiencia única